Thi công phần thô

Bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm, nhưng lo lắng về chất lượng và tiến độ công trình? Nhanh chóng – Chất lượng – Tiết kiệm là những gì bạn nhận được khi sử dụng dịch vụ thi công phần thô của Gia Lợi. 

Tìm hiểu về thi công phần thô

Thi công phần thô là gì?

Thi công phần thô (xây thô) là giai đoạn đầu tiên và quan trọng trong quá trình xây dựng một công trình. Nó liên quan đến việc xây dựng các kết cấu cơ bản của công trình, tạo nên bộ khung vững chắc để thực hiện các công đoạn hoàn thiện sau này.

Nói một cách dễ hiểu hơn, xây thô giống như việc xây dựng “xương sống” và “cơ bắp” của một ngôi nhà.

Các hạng mục chính trong thi công xây dựng phần thô

Thi công xây dựng phần thô bao gồm 2 hạng mục cơ bản là thi công phần móng và thi công phần khung của công trình.

Thi công phần móng

Các công việc cụ thể trong thi công phần móng gồm:

• Dọn dẹp mặt bằng
• Đào móng
• Định vị tim trụ, lấy cos chuẩn chuẩn mặt bằng móng theo thực tế
• Thi công lắp đặt thép móng và thép trụ
• Thi công ván khuôn cổ trụ, bổ bê tông cổ trụ
• Gia công lắp đặt ván khuôn cổ trụ, đổ bê tông cổ trụ
• Thi công xây bó nền
• Thi công ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông đà kiềng 
• Thi công hố ga, bể tự hoại, tận dụng đất đào phần móng lấp lại.

Thi công phần khung

Các công việc cụ thể trong thi công phần khung gồm:

• Thi công ván khuôn, cốt thép, bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang các tầng
• Khoan cấy thép râu tường, đóng lưới các vị trí tường tiếp giáp phẳng với cột, ổ điện, dây điện, lanh tô
• Thi công xây, trát tường
• Thi công trát đáy cầu thang, ban công, sê nô
• Xây, trát tường bồn hoa, ban công, tường bo trên mái, ô thông tầng
• Các vị trí chân tường bao, vị trí tường ngăn WC.

Tầm quan trọng của thi công phần thô

Thi công phần thô là một giai đoạn vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng công trình, đóng vai trò nền tảng cho toàn bộ dự án.

• Đảm bảo kết cấu vững chắc và an toàn: Phần thô chịu trách nhiệm chính trong việc đảm bảo sự ổn định và an toàn của công trình trước các tác động của môi trường và thời gian.
• Ảnh hưởng đến thẩm mỹ và công năng: Thi công phần thô chính xác, đúng kỹ thuật sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn thiện nội thất và ngoại thất sau này, đồng thời đảm bảo công năng sử dụng của công trình.
• Tiết kiệm chi phí và thời gian: Thực hiện đúng quy trình và kỹ thuật trong thi công phần thô giúp giảm thiểu sai sót, hạn chế phát sinh chi phí sửa chữa và rút ngắn thời gian xây dựng.

Tiêu chí đánh giá công ty xây dựng phần thô đáng để bạn “trao mặt gửi vàng”

Để chọn được công ty xây dựng phần thô uy tín và chất lượng, bạn có thể tham khảo các tiêu chí đánh giá sau:

Kinh nghiệm và uy tín

• Thời gian hoạt động càng lâu năm càng có nhiều kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp hơn.
• Số lượng, quy mô công trình đã thực hiện chất lượng như thế nào?
• Phản hồi từ khách hàng: Tìm hiểu đánh giá và phản hồi từ khách hàng trước đây về chất lượng dịch vụ, tiến độ thi công, và sự hài lòng chung.
• Giấy phép và chứng chỉ liên quan đến lĩnh vực xây dựng có đầy đủ hay không.

Đội ngũ nhân sự giám sát, thi công

• Kỹ sư, kiến trúc sư cần phải có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và được đào tạo bài bản.
• Thợ xây dựng lành nghề, có tay nghề cao và được đào tạo về an toàn lao động là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng công trình.

Quy trình làm việc

• Rõ ràng, minh bạch: Quy trình làm việc từ khảo sát, thiết kế, thi công, nghiệm thu, bảo hành cần được trình bày rõ ràng, minh bạch và có sự thống nhất giữa hai bên.
• Tuân thủ các tiêu chuẩn: Đảm bảo công ty tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lao động và các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng.
• Sử dụng công nghệ hiện đại: Công ty ứng dụng công nghệ mới vào quy trình xây dựng để tối ưu hóa hiệu quả và chất lượng công trình.

Chi phí và hợp đồng

• Báo giá chi tiết và minh bạch: Yêu cầu công ty cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng xây dựng phải nêu rõ các điều khoản về tiến độ, chất lượng, bảo hành và các trách nhiệm của hai bên.
• Phương thức thanh toán linh hoạt: Công ty có thể cung cấp các phương thức thanh toán linh hoạt để phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Chế độ bảo hành và hậu mãi

• Thời gian bảo hành: Công ty có chính sách bảo hành công trình rõ ràng, với thời gian bảo hành đủ dài để đảm bảo chất lượng công trình sau khi hoàn thành.
• Dịch vụ hậu mãi: Công ty có dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt, sẵn sàng hỗ trợ và giải quyết các vấn đề phát sinh sau khi bàn giao công trình.

Tại Gia Lợi cam kết với bạn đáp ứng tốt 5 tiêu chí đánh giá trên để bạn an tâm, tin tưởng lựa chọn với chế độ bảo hành 2 năm và hậu mãi về sau tận tâm.

Quy trình và báo giá thi công phần thô tại Gia Lợi

Tại Gia Lợi, quy trình và báo giá thi công phần thô sẽ có sự khác biệt tùy thuộc vào từng đơn vị cung cấp dịch vụ và quy mô, loại hình công trình.

Chi tiết xem tại đây

Với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Hiệu quả”, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ thi công phần thô tốt nhất tại Gia Lợi. Sự hài lòng của bạn chính là thành công lớn nhất của chúng tôi.

Liên hệ ngay với Gia Lợi để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình dựng xây tổ ấm trong mơ!