Tìm hiểu về thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện là gì?

Thi công hoàn thiện là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng một công trình, sau khi phần thô đã hoàn tất. Đây là công đoạn quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ, sự tiện nghi và chất lượng của ngôi nhà.

So với thi công phần thô, thì phần hoàn thiện tập trung vào các công việc hoàn thiện bề mặt, lắp đặt hệ thống và trang trí nội thất. Nhờ đó, một ngôi nhà thô sơ sẽ được biến đổi thành một không gian sống hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.

Các hạng mục chính trong thi công xây dựng phần hoàn thiện

Thi công phần hoàn thiện không chỉ là giai đoạn cuối cùng của một công trình xây dựng mà còn là yếu tố quyết định trực tiếp đến chất lượng sống và giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Các hạng mục công việc trong quá trình hoàn thiện nhà xây thô của Gia Lợi thông thường qua các trình tự sau:

Thi công sàn

• Láng sàn: Tạo bề mặt sàn phẳng, nhẵn, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho sàn nhà bằng cách làm sạch bề mặt sàn, pha trộn vữa, trải vữa và san phẳng.
• Ốp lát gạch sàn: Gia chủ có thể lựa chọn nhiều loại vật liệu ốp lát khác nhau như gạch men, đá mài, gỗ,… 

Thi công tường

Thi công tường có thể sử dụng các loại vật liệu như sơn hoặc các vật liệu ốp như gạch, đá,…

• Sơn: Sơn tường là phương pháp phổ biến nhất, giúp tạo ra nhiều màu sắc và hiệu ứng khác nhau.
• Ốp gạch, đá: Tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho tường, đặc biệt phù hợp với không gian ẩm ướt như nhà bếp, nhà tắm.

Lắp đặt hệ thống điện nước

Hiện nay, xu hướng lắp đặt điện nước âm tường được sử dụng rộng rãi nhưng đòi hỏi yêu cầu cao về kỹ thuật và độ chính xác, các vị trí nối, vị trí lắp đặt cần đúng kỹ thuật và không có bất kỳ sai sót nào. Lời khuyên cho gia chủ là nên lựa chọn những đơn vị chuyên môn để thực thi lắp đặt đảm bảo an toàn điện và nước.

Thi công nội thất cơ bản

Thi công nội thất cơ bản (chưa tính nội thất rời) bao gồm các hoạt động như:

• Lắp đặt nội thất tủ kệ liền tường, hệ thống đèn điện và các thiết bị nhà vệ sinh
• Lắp đặt các hệ cửa bao gồm cửa ra vào, cửa nhà vệ sinh, cửa sổ bằng các vật liệu khác nhau như: nhôm kính, gỗ công nghiệp, cửa nhựa,…
• Lắp đặt các chi tiết nội thất như cầu thang, lan can ban công.
• Hoàn thiện các vật dụng nội thất nhà bếp và phòng khách như: bàn ghế sofa, bàn ghế ăn, tủ lạnh, máy rửa chén, chậu rửa,…
• Thi công ô thông tầng bao gồm khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, của lấy gió.

Thi công chống thấm

Hạng mục chống thấm nhằm bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước và mối mọt, đảm bảo độ bền cho công trình. Cần xử lý các vị trí dễ bị thấm nước như nhà vệ sinh, ban công, áp mái; sử dụng các loại hóa chất chống mối mọt.

Làm sao để hạn chế phát sinh trong giai đoạn hoàn thiện

Thi công xây dựng phần hoàn thiện chính là giai đoạn dễ phát sinh chi phí xây nhà. Vì thế, bạn cần có một kế hoạch xây nhà tiết kiệm chi phí nhất cho các hạng mục trong hoàn thiện phần thô.

Trước khi tìm cách hạn chế, chúng ta cần hiểu rõ phát sinh là gì. Trong xây dựng, phát sinh là những chi phí, công việc hoặc thay đổi không nằm trong kế hoạch ban đầu. Các yếu tố gây phát sinh có thể là do thiết kế thay đổi, vật liệu tăng giá, hoặc những phát sinh không lường trước được trong quá trình thi công.

Trong giai đoạn hoàn thiện ngôi nhà, chi phí phát sinh thường nằm ở các nguyên vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát hay sơn tường,… Để tránh được tình trạng phát sinh chi phí này, gia chủ cần nhất quán theo kế hoạch ban đầu, đồng thời phải tuân thủ theo thiết kế kiến trúc và bản vẽ chi tiết.

Thêm vào đó phải có sự tham gia của kiến trúc sư tư vấn ngay từ đầu về các giải pháp nội thất để chọn lựa nội thất phù hợp cho ngôi nhà.

Quy trình và báo giá thi công phần hoàn thiện tại Gia Lợi

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ thợ lành nghề của Gia Lợi cam kết mang đến những công trình hoàn thiện chất lượng cao, thi công nhanh chóng, đúng tiến độ đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền. 

Chúng tôi chỉ sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo an toàn cho sức khỏe và thân thiện với môi trường. Ngoài ra, Gia Lợi cam kết cung cấp dịch vụ thi công hoàn thiện với quy trình chuyên nghiệp giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường.

Chi tiết quy trình và báo giá hoàn thiện xem tại đây

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một không gian sống đẳng cấp với dịch vụ thi công hoàn thiện chuyên nghiệp tại Gia Lợi. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!